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    形成合力。之所以出現一系列樓市亂象,致使調控效果不好,其中一個原因是個別地方與中央部委之間進行搏弈,調控不能形成合力,甚至出現力量抵銷。今後,地方政府一定要從大局出發,從維護和促進國家房地產市場健康穩,革,提高金融資源配置效率,完善金融調控機制。進一步督促金融機構健全內控制度,增強自主合理定價能力和風險管理水平,繼續培育市場基準利率和收益率曲線,不斷健全市場化的利率形成機制。四是完善金融市場體系,切,企業及機關團體貸款增加6182億元,比上月多增4973億元,與去年同期基本持平。當月增量占各項貸款增量的50.9% ,比上月高38.2個百分點。外匯儲備方面,9 月末,國家外匯儲備餘額為3.17萬億美元,比上月減少188 億美元,利率債為質押的7 天期回購利率(市場習慣以DR007 指代)可降低交易對手信用風險和抵押品質量對利率定價的擾動,能夠更好地反映銀行體系流動性鬆緊狀況,對于培育市場基準利率有積極作用。關于央行貨幣市場操作指標,,或者不能把樓市調控的基本職責交給地方政府。對此,我們應當從兩方面來辨證地看。一方面,從經濟規律看,地方政府應當切實擔當起房地產調控的基本職責。房地產市場具有明顯的地域特點,這是由商品化的土地和房屋的物,化方向演變。按照美國學者金德伯格的定義,房地產泡沫可理解為房地產價格在一個連續的過程中的持續上漲,這種價格的上漲使人們產生價格會進一步上漲的預期,並不斷吸引新的買者。隨著價格的不斷上漲與投機資本的持續。

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